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平均2.8个职工“养”1个离退休人员数据显示，去年我国基本养老保险参保人数超过9.1亿人，其中城镇职工参保人数4亿人，城乡居民参保人数约5.1亿人，占比达到56%。但在养老金的收入和支出上，城镇职工养老保险均占比93%（去年全国养老金总收入和总支出分别为4.6万亿元和4万亿元）。

斯金纳所谓“文明对抗”的谬论无疑把美方一些人对本国历史的无知暴露在世人面前。在不少人眼中，对多样文明的珍视和追求是美国的重要象征。然而，熟悉历史的人都知道，美国社会多元文明共存的局面，并非天上掉下来的，而是付出了很大代价才实现的，直到今天仍脆弱而敏感。对其他文明的排斥和敌视，在美国国内史和对外史上曾造成怎样的严重后果，美国按说比谁都清楚。

在中长期，城镇化、居住改善、城市更新三大红利将支撑中国房地产市场未来平稳发展。一是城镇化红利。2018年中国常住人口城镇化率为59.6%，与发达国家平均约80%的城镇化水平相比仍有较大增长空间，并且户籍人口城镇化率仅为43.4%，市民化空间更是巨大。二是居住改善红利。当前同时拥有厨房和卫生间的城镇住房成套率仅85%，且有20%的家庭居住在条件较差的平房，人均住房使用面积仅不到25平，与发达经济体存在明显差距。随着中国经济持续增长和收入提高，加之家庭规模日趋小型化，人均住房面积还将进一步增长。三是城市更新红利。随着住房存量市场日益庞大，住房存量更新、拆迁改造的规模将持续上升。总体来看，到2030年之前中国房地产市场年均需求将在11-13亿平方米左右，需求虽有下滑，但规模仍然很大。（参见恒大研究院2018年12月报告《传统周期延续，还是长效机制破局？—2019年房地产市场展望》）

缴存额上限怎么定？以北京为例，按上一年度北京全市职工月平均工资的3倍，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。2019年北京住房公积金缴存基数上限为27786元，按12%比例缴存，若小张月平均工资为3万元（超过了27786元），每月缴纳的公积金只能是6668元，而不是按3万元计算的7200元。

“证券化技术能够将同质的基础资产批量入池，以基础资产未来现金流为偿付支持发行标准化的证券，一方面改善单家主体的融资条件，另一方面，也较单家主体融资更为有效。”8月20日，浙商银行投资银行总部总经理沈滨对21世纪经济报道记者解释了“浙商链融”发布的价值所在。

3月销售边际回暖，城市间分化加剧，我们料主要由一二线城市销售回暖带动。高频数据显示样本一二线城市3月份新房销售面积同比增长18%，隐含三四线城市同比下滑7%，分化进一步加剧。我们预计二季度销售面积在三四线城市加速下滑和去年同期高基数下将出现5%左右同比下跌，但跌幅大概率为全年底部。考虑到一季度销售整体好于预期，且往前看政策端和资金面大概率保持平稳下年内市场复苏有持续性，我们上调全年2019年销售预测：预计全国商品房销售面积同比下跌2%（此前为-7%），销售额同比增长2%（此前为-4%）。