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该工作人员还进一步解释到，比如月租金4000元，用4000除以1.05得到不含税的租金（剔除掉租金中包含的5%的增值税），再乘以税率2.5%，就是房东应该缴纳的税款，税款减半为95元。12366北京税务咨询热线告诉21世纪经济报道记者，从2019年1月1日起，北京个人出租住宅综合征收率发生调整。个人出租住宅原来统一执行5%的综合征收率，现在月租金（不含税）不超过10万元的，税率降为2.5%；月租金（不含税）在10万元以上的，税率降为4%。
我们还要去避免价值陷阱。比如有些公司你看着很便宜，只有0.6倍的市净率，但是后面变成了0.5倍市净率了。我们做公募基金的，有时候还要去思考市场对于估值的理解。除了你自己对于估值的理解外，还有一个市场对于估值的理解。你不能超前和落后市场太多。即使巴菲特，也会有很长一个阶段表现不好。但我们作为公募基金，不能在很长时间表现不好。这需要我们去结合市场情况。
一、背景：消费上行导致美国贸易逆差居高不下美国贸易政策的大背景是贸易长期逆差，而近期逆差很可能维持在较高水平甚至扩大。从20世纪70年代后半段以来，美国在国际贸易方面一直处于逆差状态，在2006年经常项目逆差相对GDP的规模达到了巅峰（5.8%），近年逆差虽有所缩减但仍然维持在GDP的2-2.5%左右的高位。全球几个最大的经济体，欧盟、中国和日本都在对美国的贸易中有大额顺差。
但是我们说国盛茶兴，在中国历史上有柴米油盐酱醋茶，七大刚需，茶最差，它的刚性程度比米面粮油要差，但是一旦这个历史时期比较繁荣，茶立马会大幅崛起，所以我们相信我们说，中国今天本身本土市场已经成为全球第一大消费市场，我说国家势能给品牌的强力背书，这个时代已经到来，很多人在讨论可口可乐和星巴克，包括我昨天在参加这个会议说，瑞幸的咖啡好喝还是星巴克的咖啡好喝？如果可乐可口不是来自美国，而是来自印度的品牌，你觉得可乐可口会比百事可乐好喝吗？如果星巴克不是来自美国，而是来自越南的品牌，你觉得它会比我们的瑞幸好喝吗？不可能。这个时代，到了这样的一个阶段，已经不是品牌产品的品质决定的，所以我想中国的崛起让中国人，中国的年轻人端起中国传统的这一杯茶的时候，他的信心、自信、感觉，跟60后、70后那个时代是完全不同的，我想在下一个十年、二十年，当西方人、西方世界重新端起一杯中国茶的时候，他内心的感受还是不同的。
10月12日，中成股份披露了2019年前三季度业绩预告。2019年前三季度，中成股份预计归属于上市公司股东的净利润为200万元至300万元，比上年同期下降96.97%至95.45%。2019年第三季度，中成股份预计归属于上市公司股东的净利润为1600万元至1700万元，比上年同期增长78.72%至89.89%。
对于空置成本，李里给21世纪经济报道记者算了一笔账。“假如一间房收过来成本是5000元/月，出租租金6000元/月。如果空置两个月。运营商就要承担一万元成本，也就是说，运营商要用十个月才能把这笔钱收回来。这还没计算装修成本等。而通常运营商与业主也就签约三年，签约合同中，部分业主只承担一个月空置期。这一个月也就够装修时间。”
